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吕梁市贸易综合体项目一区（四期）营销团队招标布告

2025-11-19 18:09:17

一、招标前提

受吕梁市万华盛泰房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，，就吕梁市贸易综合体项目一区（四期）营销团队组织国内公开招标，，本项目已具备招标前提,现进行公开招标。。。

二、项目根基情况

1、招标编号: DTH-FW-2025-027

2、项目名称：：吕梁市贸易综合体项目一区（四期）营销团队
3、招标方式：：公开招标

4、建设规模：：本项目为住宅开发工程，，规划建设9栋高层住宅楼，，具体楼栋及层数如下：：

1#楼：：24层；；； 3#楼：：23层；；； 4#楼：：25层；；； 5#楼：：25层；；； 6#楼：：9层；；； 7#楼：：25层；；； 8#楼：：9层；；； 9#楼：：22层；；；11#楼：：22层

5、构筑面积：：总构筑面积：：约12.64万平方米，，地上构筑面积：：9.99万平方米，，地下构筑面积：：2.65万平方米，，尺度层层高：：3.1米（小高层部门为3.5米）

6、产品配置：：总住宅户数707户，，涵盖多种户型结构，，满足刚需、改善及高端居住需要：：59㎡户型：：88户（其中含26户公租房）；；；

125㎡户型：：261户；；； 135㎡户型：：97户；；；

155㎡户型：：110户；；； 165㎡户型：：97户；；；

190㎡户型：：36户；；； 210㎡户型：：18户

三、招标内容及领域：：中标单元需提供全流程营销服务，，重要蕴含但不限于以下内容：：

1、市场调研与竞争分析

（1）吕梁市房地产市场近况及趋向研判

（2）区域竞品项目深度调研与对标分析

（3）客群画像绘制与采办力评估

2、项目定位与产品战术

（1）明确项目主题价值主张

（2）制订差距化产品定位与价值系统建议

（3）户型价值包装与卖点提炼

3、品牌推广与传布战术

（1）品牌形象系统建议及推广主案策动

（2）线上线下整合传布规划（含新媒体、户外、媒体投放等）

（3）营销节点策动（盛开典礼、样板间亮相、认筹启动等）

4、销售渠道与团队建设

（1）组建专业化销售团队并接受甲方监督查核

（2）拓展分销渠道资源，，成立高效联动机制

（3）案场治理制度、培训系统及客户服务尺度制订

5、销售执行与过程治理

（1）销售工作分化与去化打算制订

（2）客户接待、带看、转化全流程治理

（3）销售数据统计、分析与定期汇报

6、共同当局报批与预售筹备

（1）协助实现预售证办理所需的营销资料筹备

（2）提供定价登记支持资料

四、投标人资格要求：：

1、投标人必须在中华人民共和国境内登记注册，，拥有独立法人资格；；；

2、投标人占有不变的营销团队和成熟的治理系统，，具备全周期操盘能力；；；

3、近三年内拥有类似规模（单盘超10万㎡）住宅项主张成功操盘案例；；；

4、投标人未在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”；；；

5、投标人与被委托人拥有合法的劳动关系，，以提供的书面劳动合同为准；；；

6、投标人需提供为被委托人缴纳三年以上社会保险证明，，以其提供的证明资料为准。。。

7、投标人需提供近三年每年度公司缴纳社保人员名单。。。

五、投标人报名方式及所需资料：：

（一）报名方式：：

网上报名：：整顿成压缩包文件，，发至我方邮箱1套（发邮件时需注明：：单元名称+项目名称+招标编号+联系人+联系电话）

（二）所需资料：：

1、根基证件：：企业法人交易牌照（三证合一证件），，根基账户开户许可证（以上证件需提供原件扫描件），，以及该项目必要的其他资质证书；；；

2、法定代表人授权委托书（必须体现法人和被授权人的信息及被授权人的权限，，并注明所报项目名称、招标编号，，法人及被授权人的亲笔署名等），，法定代表人身份证和被授权人身份证的原件扫描文件（交谊提醒：：请在扫描复印件上备注明显证件用处）；；；

3、业绩：：投标人提供一致规模房地产营销项主张业绩证明文件（以齐全合同书及发票等凭证为准，，报名时至少提供1份）。。。

4、劳务证明：：投标人需提供被委托人劳务合同，，以及缴纳近三年以上社会保险证明，，以提供的缴费证明资料为准；；；

5、社保障明：：投标人需提供近三年每年度公司缴纳社保人员名单；；；

6、视频：：投标人需提供厂容厂貌（从大门口起头陆续拍摄）、法人授权视频（需法定代表人宣读授权委托书）。。。

注：：报名时为节俭双方功夫，，请将报名资料一次整顿齐全后再报送招标人，，感激！

六、报名人程及注明：：

流程：：按要求将报名资质文件资料发送至审核人邮箱→招标人审核资料→招标人电话/邮件通知投标人缴纳标书款→报名成功

注明：：投标人提供报名资料后，，可电话通知招标人，，招标人进行初步审核，，审核成功后，，将电话/邮件通知奉告投标人进行下一步工作，，期间，，投标人无需频仍打电话。。。

七、招标布告颁布媒体：：

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）

微信公家号：：极悦娱乐官网招标部，，吕梁煤焦企业采购与招标

八、投标报名及获取招标文件的功夫、地址：：

时间：：2025年11月20日—2025年11月27日（只接受网上报名）

招标文件费：：500元。。。（先递交报名文件，，审核通过后依照招标文件中要求的功夫及账号缴纳招标文件费）

八、投标截止功夫：：具体开标功夫详见招标文件

九、联系方式：：

地址：：山西省吕梁市离石区极悦娱乐官网工业园区行政办公楼三层招标部

联系人：：王经理

联系电话：：0358-3364567 15735430101

审核人邮箱：：dthzbb@163.com

极悦娱乐官网招标部

2025年11月19日

版权申明：：本文系极悦娱乐官网招标部独家稿件，，版权为极悦娱乐官网招标部所有。。。�；；队�，，请务必注明出处（极悦娱乐官网招标部）及作者，，不然必将查究司法责任。。。

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